Beschreibung
Innerhalb einer Minergie-zertifizierten Eigentumswohnung gelegen, wird diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung auch die anspruchsvollsten Gäste begeistern!
Im 5. und letzten Stockwerk gelegen, profitiert diese von einer Süd-West-Ausrichtung sowie von einem herrlichen freien Blick auf den See und die Berge.
Mit einer Wohnfläche von ca. 72m2 besteht es aus:
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
- Eine offene Küche, eingerichtet und ausgestattet,
- Ein großes Schlafzimmer von 19m2,
- Ein Badezimmer mit Badewanne und w-c.
Ein Innenparkplatz mit Elektroladestation (extra) sowie ein Keller komplettieren diese Immobilie ideal.
Sofort frei und ehemals zu einem Preis von CHF 2'200.- (Nebenkosten und Parkplatz inbegriffen), ist diese Immobilie ideal für einen Investor oder für jeden, der eine große Attikawohnung mit Seeblick erwerben möchte.
Objekt des Herzens, ohne Verzögerung zu besichtigen!
Lage
2' vom Stadtzentrum von Le Mont-sur-Lausanne
12' vom Stadtzentrum von Lausanne
15' vom Bahnhof von Lausanne
- von 3' von Annehmlichkeiten, Haupt- und Autobahnachsen
Gemeinde
Le Mont-sur-Lausanne ist eine Stadt und Gemeinde im Kanton Waadt im Bezirk Lausanne. Die Gemeinde ist in drei Teile aufgeteilt : Petit Mont, Grand Mont und Les Planches. Vier Gemeinden umgeben Le Mont-sur-Lausanne : die Gemeinde Cugy (im Norden), die Gemeinde Epalinges (im Osten), die Gemeinde Romanel-sur-Lausanne (im Westen) und die Gemeinde Lausanne (im Süden).
Zugang
Es gibt mehrere Möglichkeiten, um nach Le Mont-sur-Lausanne zu gelangen.
- Auto: über die Autobahn A9, Ausfahrt Lausanne-Blécherette oder durch die Stadt Lausanne
- Bus: Linie 8 oder 60 der Lausanner Verkehrsbetriebe.
- Zug: SBB-Bahnhof Lausanne und mit der Buslinie 3 und dann 8 (oder 60), oder mit der Metro M2 - Haltestelle Rippone und Linie 8 (oder 60)
Verkehrsanbindung
Lausanner Verkehrsbetriebe: Buslinie 8 und 3 in der Nähe
Konstruktion
MINERGIE-Zertifizierung
Anbau
- Ein großer Innenparkplatz mit Ladestation (extra)
- Ein großer Keller
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Restaurant(s)
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten
- Begrünung
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Keller
- Abstellraum
- Einbauschrank
- Doppelverglasung
- Hell
- Natürliches Licht
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
- Photovoltaik-Paneele
- Elektrische Rollläden
- Elektroauto-Ladestation
- Gegensprechanlage
Boden
- Fliesen
- Antikes Parkett
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Weitsicht
- Ohne Visavis
- See
- Garten
- Wald
- Berge
Baustandard
- Minergie®
Energieetikette
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.