Auf Plänen, hübsche Doppelvillen zum Anpassen, reduzierte Anschaffungs

CH-1554 Sédeilles, Sédeilles

CHF 690'000.-

Beschreibung

Neue Aktion für 4 Doppelvillen: Werden Sie Eigentümer Ihrer Familienvilla mit Terrasse und Garten in einer ruhigen Gegend im charmanten Dorf Sédeilles (10 km von Payerne, 20 bis 30 km von Lausanne, Yverdon, Châtel-st-Denis und Freiburg entfernt). ab 690'000Chf schlüsselfertig (überdachte und Außenparkplätze inklusive).

Das Grundstück ist den ganzen Tag sonnig und bietet eine ideale Aussicht auf den Süden, S / O, S / E. Sie profitieren von einem ca. 400 m² großen Garten mit möblierter Terrasse und perfekter Privatsphäre dank ihrer Architektur.

Hervorragende Verarbeitungsqualität:
Beton- / Ziegelmauerwerk, Umfangsisolierung, Dachisolierung zwischen Sparren, dreifach verglastes Fenster.

Völlig anpassbar und bereits zu Beginn des Baus bleibt den Käufern eine große Wahlfreiheit (Ausführung nach Wahl des Mieters, komfortable Budgets für Badezimmer und Küchen, zusätzliche Layoutoptionen usw.)

Diese Aktion von 4 Villen mit modernem Design wird für den Frühling 2022 geliefert.
Gleich zu Beginn des Baus werden die Notargebühren reduziert: 9'000Chf

Kontaktieren Sie uns: 079 / 157.35.35 

Lage

Das charmante Dorf Sédeilles mit 160 Einwohnern bietet eine idyllische Lage mit allen Vorteilen der Landschaft und allen Annehmlichkeiten in der Nähe (im Umkreis von 5 km, einschließlich CFF-Station).

In der Stadt Villarzel und im Bezirk Broye-Vully liegt Sédeilles in zentraler Lage zwischen den großen Städten Waadt und Freiburg und nur 5 km von Granges-Prés-Marnand entfernt.

Hübsche Spaziergänge zwischen Wegen und Wald umgeben die Region.

1. Stock

Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, darunter eine komplette Master-Suite (Ankleidebereich und Duschbad) und ein zweites Badezimmer.
Zweites Ankleidezimmer Ihrer Wahl im Flur oder in einem zweiten Schlafzimmer.
Parkett und Farbe nach freier Wahl des Käufers.
Kontaktieren Sie uns, um Ihre Pläne weiter zu personalisieren.

Dachgeschoss

Komplett möblierter Dachboden mit Zugangstreppe, Möglichkeit großer Stauräume, Oberlicht für zusätzlichen Raum nach Ihren Wünschen: Schlafzimmer, Büro, Heimkino, Spielzimmer usw.

Bedachung

2-seitiges Dach, Sparrendämmung, Sonnenkollektoren.

Aussenbereich

Im Verkaufspreis enthalten sind schöne gepflasterte Terrassen von 20m2, zweite Terrasse von 10m2 für Villen 1 und 2.
Die Gärten werden durch Plantagen privatisiert.
Der Bereich des Gartens bietet nach Wunsch Platz für einen Whirlpool und / oder einen Gartenschuppen und bietet eine großartige Umgebung für die ganze Familie.

Bemerkungen

Preisliste :
Villa 1: 710'000.-
Villa 2: 690'000.-
Villa 3: 810'000.-
Villa 4: 830'000.-

Empfohlener Zugang von Lausanne: Route de Berne, dann Ausfahrt Henniez

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Parkplatz
Innenbereich
Offene Küche
Gäste-WC
Vorratskammer
Einbauschrank
Dreifachverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Dusche
Badewanne
Boden
Nach Wahl
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Ländlich
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Doppelhaus
Referenz-Nr.
VB1554Vil
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Wohnfläche
152 m²
Grundstücksfläche
348 m²
Terrassenfläche
20 m²
Gartenfläche
348 m²
Gewichtete Fläche
189 m²
Baujahr
2022
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
0.79 %
Verfügbarkeit
01.04.2022
Höhenlage m. ü. M.
680 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Régie Immosol SA
Adresse En Budron H11
Ort 1052 Le Mont sur Lausanne
Fax +41 (0) 21 652 33 37
Courtière : Sandra Shipley - 079 157 35 35

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Primarschule
1.5 km
Geschäfte
1.5 km