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SOMPTUEUX DOMAINE EQUESTRE AU COEUR DE LA CAMPAGNE VAUDOISE

CHF 9'500'000.-

Marnand

Réservé
~ 1'000 m²
~ 31'632 m²
15
8
10

Descriptif


Construite au 18ème siècle, cette maison de maître d'exception se distribue sur 1000m2 habitables sur trois niveaux et s'étant sur un terrain de plus de 3 hectares. Luxueusement rénovée en 2007-2008 avec des matériaux et finitions "nobles". La taille et le volume de chaque pièce en font un lieu à vivre exceptionnel donnant un caractère exclusif à cette demeure tout en liant l'ancien et les nouvelles technologies (système audio Bose sur tout le rez, la terrasse et la chambre de maître, chauffage au sol, béton ciré taloché, espaces extérieurs recouverts de pavés venant du château de Versailles).

Sise en lisière de forêt, bénéficiant d'une totale intimité et sans vis-à-vis tout en étant proche des axes routiers et transports en communs. Le village de Marnand se situe au cœur de la campagne vaudoise qui offre d'innombrables possibilités de balades à cheval.

Historique de Marnand:
Marnand a été durant très longtemps un important relais pour les diligences. Plusieurs maisons servaient à loger les voyageurs et les palefreniers. Des maréchaux ferraient les chevaux et réparaient les cercles des roues. Une centaine de chevaux occupaient en permanence les écuries pour assurer le service de 8 à 12 diligences qui se croisaient là.

Distances:
- 30 minutes de Lausanne
- 30 minutes de Fribourg
- 1h de Genève-aéroport
- 2h de Zürich-aéroport


Cette splendide bâtisse offre des prestations inégalées et se complète par une "guesthouse" indépendante de 3.5 pièces, un appartement pour le personnel de 3.5 pièces et une grande sellerie avec une grange à foin. 

Les rénovations ont été exécutées avec beaucoup de goût et avec une richesse de matériaux nobles tels que parquets en bois massif, bloc de marbre taillé en baignoire, appareils sanitaires originaux et de première qualité. La décoration a été soigneusement et minutieusement choisie avec des coordonnées de couleur; comme par exemple chaque chambres à coucher porte le nom de sa couleur.  

La partie extérieure :

- 5 boxes à chevaux ainsi qu'une sellerie aménagée avec cuisine, cheminée et douche
- Une piscine chauffée extérieure à débordement 12 x 6m
- Un étang privé
- Un grand couvert pour 5 à 6 véhicules + places de parc extérieures
- 2 garages dont un avec accès direct avec la maison


Les espaces intérieurs :

Un rez de chaussée :
- Un spacieux espace de vie agrémenté d’une belle cheminée d'époque en pierres de Bordeaux
- Un salon cosy avec une annexe pour le billard
- Une chambre de plain-pied avec salle de bains/toilettes et accès indépendant
- Une cuisine professionnelle en deux parties
- Une buanderie professionnelle
L'ensemble s'ouvrant sur une magnifique terrasse voûtée, attenante à la piscine. 


Un imposant escalier conçu en pierre et en bois donne accès au 1er étage  :
- Une suite familiale, avec cheminée, comprenant 2 chambres, salle de bains, toilettes.
- Suite du maître avec son dressing, sa salle de bains, le tout donnant sur une spacieuse terrasse offrant une magnifique vue sur tout le domaine. 


Au second étage, desservi par un superbe escalier de 1790, 
- 3 chambres avec chacune leur bains et toilettes
- Une seconde buanderie


Le sous-sol offre un lieu de détente avec espace lounge :
- Une piscine avec nage à contre-courant et cascade
- Un hammam, douche et wc
- Un carnotzet contemporain
- Une cave à vin voutée
- Chambre forte
- Local technique

Commodités

Environnement
  • Village
  • Parc
  • Verdoyant
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Extérieur
  • Balcon
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Etang
  • Dépendance
  • Places de parc couvertes
  • Garage
  • Box
  • Piscine
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Economat
  • Cave
  • Cave à vin
  • Atelier
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Hammam
  • Piscine
  • Salle de jeux
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Traversant
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Tiroir chauffe-plat
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Cave à vin
  • Frigo américain
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • WiFi
  • Vidéophone
  • Caméra
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Coffre fort
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet ancien
  • Pierre
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Jardin
Style
  • Demeure atypique
  • Maison de caractère

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