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RESERVE - Propriété individuelle à rénover à Genolier

CHF 2'390'000.-

Genolier

Réservé
161 m²
2'012 m²
5.5
4
3

Descriptif

Cette Jolie propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle grâce à son emplacement idéal, dans un écrin de verdure, face à la pépinière de Genolier. Beau dégagement sur le lac.

La villa est implantée sur une parcelle plate de 2012 m2. Vu la vétusté de la construction, il est tout à fait pensable de démolir pour y reconstruire une grande villa individuelle ou voir deux villas jumelles.

Construite en 1978 avec des matériaux de qualité, cette maison nécessite néanmoins des travaux de rénovation et de modernisation tels que cuisine, sanitaires, sols et peinture.

Distribution :

Rez-de-chaussée
  • hall d'entrée avec armoire encastrée
  • wc avec douche
  • grande chambre à coucher avec accès direct au jardin
  • vaste séjour mansardé avec cheminée, ouvert par des portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte 
  • cuisine fermée agencée
  • accès au sous-sol
1er étage
  • accès par un escalier en colimaçon directement sur une grande mezzanine ouverte sur le séjour
  • une chambre parentale avec salle de bain en suite avec baignoire, lavabo double et bidet
  • deux belles chambres à coucher
Sous-sol
  • buanderie
  • deux caves-réduit
  • grand disponible, idéal pour home cinéma, salle de jeux ou atelier
  • local technique, chauffage
  • wc
  • accès direct au jardin

Garage double et places de parc extérieures pour 4 voitures

Remarque: cette maison est vendue avec un droit d'habitation qui est compris dans le prix de vente. Pour plus d'information nous contacter.

Situation

proche des commodité et aux abords de la pépinière de Genolier

Accès

accès facile

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Réduit
  • Garage
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Atelier
  • Local de bricolage
  • Salle de jeux
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Moquette
Etat
  • A rénover
  • A rafraîchir
  • Agrandissement possible
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Sans vis-à-vis
  • Lac
  • Jardin
  • Montagnes
Style
  • Demeure atypique

Distances

 
Transports publics
430 m
10'
10'
2'
Ecole primaire
620 m
10'
10'
2'
Commerces
460 m
7'
7'
1'
Restaurants
320 m
5'
5'
1'

Formulaire de contact