Descriptif
Le Mont-sur-Lausanne – Quartier Ferrajoz-Millière
Chemin de la Viane – Villa neuve de standing avec 2 logements
Appartement 2 – Duplex de 5.5 pièces au 1er étage avec jardin et balcon
Découvrez ce superbe appartement neuf en duplex, conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié.
Chaque propriétaire bénéficie d’une entrée indépendante, d’un jardin privatif ainsi que d’un sous-sol privé, garantissant intimité et fonctionnalité au quotidien.
Orienté sud / sud-ouest, cet appartement baigné de lumière naturelle vous séduira par ses généreux espaces de vie.
La pièce à vivre de plus de 40 m² s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur le lac, idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil.
Situation idéale
Le bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate :
- des transports publics
- des écoles
- à seulement 5 minutes de l’autoroute
- et 8 minutes de l’International School of Lausanne (ISL)
Construction moderne et prestations de qualité
La villa est réalisée avec des matériaux haut de gamme et intègre des technologies innovantes répondant aux exigences environnementales et énergétiques actuelles.
Extérieurs et options
- 2 places de parc par logement
- Garage disponible en option
- Piscine possible en option
Notre équipe d’experts (architecte, conseiller immobilier et département financier) vous accompagne gratuitement et sans engagement afin de personnaliser votre projet selon vos envies.
Contact
Pour toute information complémentaire ou pour recevoir un dossier complet :
Courtage – Mark Besserer
+41 79 157 35 35
Images non contractuelles
Situation
Le Mont-sur-Lausanne - Quartier Ferrajoz-Millière - Chemin de la Viane, quartier résidentiel proche commerces et écoles.
Commune
Le Mont sur Lausanne est une commune dynamique au nord de Lausanne.
Commerces
Toutes commodités à 10 minutes à pied.
Transports
Bus reliant Lausanne à 10 minutes à pied. Sortie d'autoroute à 5 minutes.
Construction
Construction avec matériaux de qualité en béton traditionnelle.
Sous-sol
Sous-sol avec accès individuelle de 41m².
Rez-de-chaussée
Entrée indépendante avec espace rangement.
1er niveau
Grand pièce de vie avec triple exposition, WC visiteur, accès sur balcon en "L" avec vue sur le lac.
2ème niveau
4 belles chambres dont une suite parentale, et 2ème salle de douche avec WC.
Annexe
2 places de parc.
1 garage boxe en option.
Aménagements extérieurs
Jardin d'environ 285 m2 avec possibilité d'ajouter une piscine.
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Parking
- Garage
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Cave
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisine équipée
- Buanderie privée
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
- Panneaux photovoltaiques
- Fibre optique
- Stores électriques
- Eclairage extérieur
Sol
- A choix
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
Style
- Classique
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.