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Premier coup d'oeil
Séjour
Séjour
Cuisine
Suite parentale
Photo 1
Mezzanine
Chambre étage
Salle de douche étage
Vue depuis l'étage
Terrasse couverte
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Plan de situation

Splendide villa d'architecte "Coup de cœur" !

1088 Ropraz

Vendu
~ 200 m²
~ 1'038 m²
4.5

Descriptif

Exclusivité Régie Immosol SA

Cette superbe maison contemporaine, nichée au cœur de la campagne vaudoise, offre des espaces exceptionnellement généreux et des finitions raffinées de grande qualité.

Érigée en 2020, la maison se compose de 4.5 pièces distribuées sur deux étages et un demi sous-sol d'une surface d'environ 200 m2.  Les espaces extérieurs, richement arborés, vous accueillent sur une vaste terrasse couverte qui offre une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'une piscine chauffée de 3 x 9 mètres.

Distribution: 

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie vous accueille avec des volumes sous pente impressionnants et de grandes baies vitrées, offrant une luminosité optimale. La cuisine, d'un design ultra-moderne et très bien agencée, est dotée d'un îlot central qui s'étend jusqu'à un bar, le tout s'ouvrant sur la terrasse couverte.

La suite parentale se compose d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi que d'un vaste dressing offrant de nombreux espaces de rangement. Une grande baie vitrée vous donne un accès direct au jardin et à la piscine.

Au même niveau, vous trouverez également un espace bureau, une salle de bains avec une baignoire double, ainsi qu'un espace buanderie équipé d'un lavabo.

À l'étage, vous découvrirez une mezzanine ouverte sur le séjour qui bénéficie d'une belle vue sur la campagne avoisinante. Une vaste chambre de 38 m2 pouvant aisément être aménagée en deux chambres distinctes ainsi qu'une salle de douche/WC.

Situation

Construite sur une parcelle plane aux abords du village de Ropraz. Au bénéfice d'une vue panoramique sur les Alpes et d'un ensoleillement optimal. Commodités telles que supermarchés, banques et restaurants à 5 minutes en voitures.
Distances:
Lausanne/Epalinges/Métro M2 : 10 minutes 
Ecole Hotelière Lausanne            : 10 minutes
Nestlé - Vers-Chez-Les-Blancs   : 10 minutes
Vevey                                                    : 25 minutes 
Genève aéroport                             : 60 minutes

Construction

  • Ossature bois 

Sous-sol

  • Une cave
  • Un local technique 

Aménagements extérieurs

  • Un jardin magnifiquement arboré
  • Une terrasse couverte de 30 m2
  • Une piscine d'eau salée de 3 x 9 mètres
  • Un local de rangement et technique piscine
  • Un couvert pour deux voitures avec borne électrique
  • Places de parc extérieures pour deux voitures

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Cabanon
  • Réduit
  • Couvert à voiture
  • Piscine
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Cuisine ouverte
  • Dressing
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec îlot
  • Four
  • Four à vapeur
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche italienne
  • Panneaux photovoltaiques
  • Stores électriques
  • Borne voiture électrique
  • Arrosage automatique
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Transports publics
427 m
7'
7'
1'
Restaurants
403 m
7'
7'
1'

Formulaire de contact