Vous rêvez d'un chalet à proximité du centre de Lausanne ? Ne cherchez plus !

Situé en bordure de Sauvabelin, au sein d'une parcelle de plus de 1500m2 enlacée d'une zone forêt et traversée par la rivière du Flon, ce bien bénéficie d'un environnement naturel tout en étant proche de la vie urbaine.

Construit en 1978 sur un total de 3 niveaux (sous-sol compris), il est le fruit d'une rénovation réussie alliant confort moderne et charme de l'ancien ! 

D'une surface utile d'environ 200m2, celui-ci dispose de 6,5 pièces pour 3 chambres à coucher.

Bénéficiant d'un agencement harmonieux, il se répartit comme suit : 

• Séjour chaleureux avec poêle à bois, 
• Cuisine ouverte aménagée et équipée,
• 3 chambres dont une parentale,
• 1 salle de bain avec w-c et 2 salles d'eau avec w-c, 
• Sous-sol avec entrée indépendante. 

Le sous-sol peut être facilement aménagé selon vos souhaits, en un studio indépendant, 2 chambres supplémentaires ou pour exercer une activité professionnelle. 

À l'extérieur, une terrasse en bois, un balcon et plusieurs places de parc extérieures viennent compléter ce bien.

Entièrement rénové entre 2022 et 2023, il bénéficie des dernières normes écologiques : isolation moderne, système de chauffage par pompe à chaleur, radiateurs neufs, chauffage au sol au rez en complément d'un poêle à bois.

Poutres apparentes, cachet de l'ancien, derniers équipements énergétiques...A visiter sans plus tarder !