Descriptif
Le Mont-sur-Lausanne – Chemin du Bois de l’Hôpital - Villa mitoyenne neuve de standing, au cœur de la nature et aux portes de Lausanne
Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Lausanne, cette magnifique villa mitoyenne neuve séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
À deux pas de la forêt, elle offre un cadre de vie privilégié pour les familles à la recherche de tranquillité, d'espace et de confort, tout en restant proches des commodités.
Les atouts de cette propriété
- Construction neuve de qualité, avec des finitions soignées et des matériaux haut de gamme.
- Espaces de vie lumineux et généreux, avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin.
- Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour.
- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative.
- Salles d'eau élégantes, aux équipements de qualité.
- Villa entièrement excavée, avec un sous-sol complet offrant de précieux espaces supplémentaires.
- Terrasse et jardin privatif, dans un environnement naturel et paisible.
- Combles d'environ 70 m² aménageables en option, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Stationnement :
2 places de parc extérieures incluses dans le prix de vente. Garage disponible en option.
Le quartier du Bois de l'Hôpital offre un équilibre idéal entre nature et vie urbaine. La forêt et ses sentiers de promenade se trouvent à proximité immédiate, tandis que les commerces, écoles, transports publics et principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes.
L'International School of Lausanne (ISL) se trouve également à proximité.
Une villa familiale neuve, lumineuse et évolutive, dans un cadre verdoyant recherché, à quelques minutes de Lausanne.
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
Mark Besserer – Régie Immosol SA
+41 79 157 35 35
Images non contractuelles.
Situation
Le Mont-sur-Lausanne est un village tranquille situé dans le canton de Vaud. La maison se trouve dans une zone résidentielle verdoyante, à proximité des commerces et des services. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec une station de bus à proximité. L'école et les activités pour enfants sont nombreuses dans le village.
Commune
Le Mont sur Lausanne est idéalement situé aux portes de Lausanne. Malgré un développement important ces dernières années cette commune a su conserver son esprit village.
Accès
L'accès est aisé grâce à un chemin privé.
Commerces
Les commerces sont à proximité (restaurants, poste, bancomat, pharmacie, boulangerie etc...).
Transports
Le bus TL n°8 est à seulement 5 minutes à pied. Il rejoint Lausanne centre et Pully. Le Mont est desservi par les lignes de bus 8, 54, 60 et N1.
Construction
Construction neuve et de qualité aux normes SIA.
Sous-sol
Sous-sol livré brut, aménageable selon chacun. Locale technique avec PAC et buanderie.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée, belle espace de vie avec cuisine ouverte, chambre ou bureau, WC visiteurs.
1er niveau
3 chambres généreuses dont suite parentale et 2ème salle de bains.
Combles
Combles aménageables - environ 70m².
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecoles internationales
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Parking
- Garage
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Baignoire
- Panneaux photovoltaiques
- Fibre optique
- Stores électriques
- Porte de garage électrique
Sol
- A choix
- Carrelage
- Parquet
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.