Magnifique appartement au coeur de Montreux

CH-1820 Montreux

Descriptif

Magnifique appartement de 150 m2 avec 2 balcons dans un quartier calme et résidentiel au coeur de Montreux avec une vue grandiose sur le lac et les Alpes. Situé au 3ème étage d'un immeuble construit au centre de Montreux, ce magnifique appartement de 5,5 pièces bénéficie d'une exposition idéale grâce à son orientation Sud / Ouest qui lui garantit un ensoleillement optimal.

Accès

Le centre de Montreux et toutes ses commodités (écoles, commerces, banques, poste, gares CFF et MOB, etc) se trouve à 5 minutes environ. L'entrée d'autoroute de Montreux est atteinte en 7 à 8 minutes, permettant de partir sur les grands axes routier en direction de Sion, Genève, Lausanne et Berne.

Construction

Construit en 1992 de manière traditionnelle et avec des excellents matériaux, cet appartement de 150 m2 a été presque entièrement rénové en 2012 dans un style contemporain. Le chauffage central de l'immeuble fonctionne au gaz de ville et sa distribution est assurée par le sol dans les différentes pièces avec un compteur séparé. Les sols sont en parquet massif pour les chambres et le séjour + le hall et en carrelage dans les sanitaires. Les vitrages sont en bois / alu ou en aluminium thermolaqué avec des verres isolants performants qui assurent un très bon niveau d'isolation thermique et phonique.

3ème niveau

Distribué sur 1 niveau, ce magnifique appartement entièrement rénové se distribue de la manière suivante: - 1 grand séjour avec une cheminée et accès sur le balcon baignoire de 16 m2 - 1 cuisine ouverte sur le séjour - 3 chambres spacieuses, dont 2 avec accès sur le 2ème balcon de 11 m2 - 1 salle à manger - 3 salles de bains - 1 sanitaire de courtoisie - 1 hall d'entrée avec 2 grandes armoires dressing intégrées

Annexe

Deux caves ainsi que deux garages box (en sus du prix de vente) viennent compléter ce bien de haut standing qui saura satisfaire les amateurs les plus exigeants.

Particularités

Une installation audio intégrée permet d'écouter la musique dans toutes les pièces, y compris le balcon qui dispose également d'un corps de chauffe et d'un réduit pour le mobilier de balcon. Les stores et les toiles solaires sont motorisés alors que les spots intégrés disposent de variateurs permettant de moduler l'intensité d'éclairage.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Lac
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Extérieur
Balcon
Parking
Intérieur
Ascenseur
WC visiteurs
Cheminée
Equipement
Cuisine équipée
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Imprenable
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
140324
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
150 m²
Surface balcon
28 m²
Année de construct.
1992
Année de rénovation
2012
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir