Sur plans,jolies villas jumelles à personnaliser,frais d'achat réduits

CH-1554 Sédeilles, Sédeilles

CHF 690'000.-

Descriptif

Nouvelle promotion de 4 villas jumelles : Devenez propriétaire de votre villa familiale, avec terrasse et jardin, au calme, sur le charmant village de Sédeilles (10Km de Payerne, 20 à 30Km de Lausanne, Yverdon, Châtel-st-Denis et Fribourg), à partir de 690'000Chf clé en main (parking couvert et extérieur inclus). 

Parcelle ensoleillée toute la journée, jouissant chacune d’une exposition idéale au Sud, S/O, S/E, elles profiteront d’un jardin de 400m2 environ, avec terrasse aménagée, et une parfaite privacité grâce à leur architecture.

Excellente qualité de construction :
Maçonnerie béton/briques, isolation périphérique, isolation toiture entre-chevron, fenêtre triple vitrage.

Entièrement personnalisable, et encore au tout début de la construction, une grande liberté de choix est laissée aux acquéreurs (finitions au gré du preneur, budgets confortables pour les sanitaires et cuisine, options d’agencement supplémentaires etc.)

Cette promotion de 4 villas, au design moderne, sera livrée pour le printemps 2022.
En tout début de construction, les frais de notaire sont réduits : 9’000Chf

Contactez-nous : 079/157.35.35

Situation

Le charmant village de Sédeilles, de 160 habitants, offre une situation bucolique avec tous les avantages de la campagne et toutes les commodités à proximité (dans un rayon de 5Km, y compris gare CFF).

Sur la commune de Villarzel et le district de la Broye-Vully, Sédeilles profite d’un emplacement central entre les grandes villes vaudoises et fribourgeoises, et à seulement 5 Km de Granges-Prés-Marnand.

De jolies promenades entre sentiers et forêt entourent la région.

Construction

Construction traditionnelle de qualité, maçonnerie, isolation et vitrages haute performance, panneaux solaires, finitions au gré du preneur ( cuisine, salles de bain, revêtements de sol, peinture, etc.) et personnalisation possible (proportion de l'agencement, options terrasses, sous-sol, combles habitables, etc.)

Rez-de-chaussée

Au Rez, magnifique espace jour baigné de lumière,traversant de 40m2, ouvrant sur une belle terrasse dallée sans vis-à-vis, cuisine ouverte sur le jardin, cellier,  Hall d’entrée avec armoire encastrée (inclue), wc-visiteurs.
Carrelage (ou parquet) et peinture au libre choix de l'acquéreur. 
Budget confortable pour composer la cuisine de vos rêves.

1er niveau

À l’étage, 3 chambres de bonnes dimensions, dont une suite parentale complète (espace dressing et salle de douche), et une seconde salle de bain.
Second espace dressing au choix dans le corridor ou dans une seconde chambre. 
Parquet et peinture au libre choix de l'acquéreur.
Consultez-nous pour personnaliser davantage vos plans.

Combles

Combles entièrement aménagés, avec escalier d'accès, possibilité de grands espaces rangement, vélux pour pièce supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle home cinema, salle de jeux, etc.

Toiture

Toiture à 2 pans, isolation entre-chevron, panneaux solaires.

Aménagements extérieurs

Sont inclus dans le prix de vente, belles terrasses dallées de 20m2, seconde terrasse de 10m2 pour les villas 1 et 2. 
Les jardins seront privatisée par des plantations. 
La superficie du jardin permettra d'accueillir selon les envies jacuzzi et/ou cabanon de jardin en plus d'offrir un magnifique environnement pour toute la famille.

Remarques

Liste de prix  : 
Villa 1 : 710'000.-
Villa 2 : 690'000.-
Villa 3 : 810'000.-
Villa 4 : 830'000.-

Accès recommandé depuis Lausanne : Route de Berne, puis sortie à Henniez

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Economat
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Sol
A choix
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Champêtre
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée
Référence
VB1554Vil
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Surface habitable
152 m²
Surface terrain
348 m²
Surface terrasse
20 m²
Surface jardin
348 m²
Surface pondérée
189 m²
Année de construct.
2022
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.79 %
Disponibilité
01.04.2022
Altitude (m)
680 m
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
1

Contact visite

Régie Immosol SA
Adresse En Budron H11
Ville 1052 Le Mont sur Lausanne
Fax +41 (0) 21 652 33 37
Courtière : Sandra Shipley - 079 157 35 35

Distances

Transports publics
100 m
Ecole primaire
1.5 km
Commerces
1.5 km