Coup de coeur ! Villa d'architecte à 15min Epalinges-Echallens

CH-1061 Villars-Mendraz, Jorat-Menthue

CHF 1'399'000.-

Descriptif

Sur magnifique parcelle arborée, sans vis-à-vis, et idéalement exposée Sud/Est/Ouest cette jolie villa d'architecte 5,5 pièces au design moderne et épuré, offre un agencement spacieux, avec de magnifiques volumes, et un équipement de haut standing. 

En excellent état d'entretien, soignée, elle est totalement autonome énergétiquement (bénéficiaire y compris avec charge d'une voiture électrique). Aucune charge de chauffage ni électricité ne sera donc à prévoir. 

Elle compte 4 grandes chambres (18 à 20m2) avec belle hauteur sous plafond, deux jolies salles de bain (douche et baignoire), une entrée aménagée, une grande buanderie équipée, et un superbe espace jour lumineux ouvrant sur le jardin et une grande terrasse aménagée couverte. 
Ses futurs habitant pourrons également profiter du jacuzzi installé dans un écrin de verdure, et d'une spacieuse cave à vin.

Finitions et équipements d'excellente facture (douches à l'italienne, poêle à pellet grande capacité, carrelage de qualité, nombreux rangements et armoires encastrées, salles d'eau entièrement carrelée, cuisine richement aménagée et avec îlot central). 

Garage double et place de stationnement pour 3 véhicules minimum. 

Située à seulement 10 minutes d'Echallens, Epalinges ou Cugy, et 20 minutes de Lausanne, connectée par des routes fluides et des bus (direct pour Echallens et le Métro M2 Croisettes), le village de Villars-Mendraz propose de nombreux points de vente quotidiens dans les fermes alentours ainsi que de jolies promenades. 

Disponibilité à convenir. 

Contactez-nous pour une visite sans tarder : 079 710 10 00

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Gare routière
Arrêt de bus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Jacuzzi
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
Cuisine habitable
WC visiteurs
Dressing
Cave à vin
Réduit
Jacuzzi
Armoires encastrées
Adoucisseur d'eau
Moustiquaire
Poêle suédois
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Mezzanine
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Cave à vin
Frigo américain
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Sans vis-à-vis
Champêtre
Jardin
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
VB-1061-VIL
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
~ 174 m²
Surface terrain
~ 1460 m²
Année de construct.
2007
Année de rénovation
2015
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Sonde géothermique, Pellets, Solaire
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Sonde géothermique, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.7 %
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Contact visite

Régie Immosol SA
Adresse En Budron H11
Ville 1052 Le Mont sur Lausanne
Fax +41 (0) 21 652 33 37
Courtière : Virginie Biette Tél. +41 79 710 10 00 Mail: virginie.biette@immosol.ch