Villa individuelle avec piscine, 6 pièces, à 3 minutes d'Yverdon

CH-1405 Pomy, À 3 minutes d'Yverdon

CHF 1'650'000.-

Descriptif

Située dans la commune de Pomy à 3 minutes d'Yverdon, cette villa a été construite sur une parcelle entièrement clôturée de 1'005 m2.


Elle est répartie sur des demi-niveaux de la manière suivante :

Depuis le hall d'entrée, vous trouvez sur votre gauche une salle de douches avec WC et lavabo ainsi qu'une
première chambre, actuellement utilisée comme bureau. Vous accédez ensuite au niveau suivant qui
comprend une grande cuisine parfaitement équipée et ouverte sur le séjour/salle à manger.

A l'étage suivant, vous découvrez deux chambres à coucher dont la suite parentale avec dressing et salle de
douches privative, ainsi qu'une salle de bains double avec WC et lavabo.

Le dernier niveau comprend les deux dernières chambres à coucher, chacune avec dressing.

Au sous-sol vous trouvez une buanderie, une cave ainsi qu'un grand disponible isolé pouvant servir de salle
de sport/jeux/cinéma ou autres.

Cette villa est établie dans un quartier résidentiel. Elle jouit d'une terrasse ainsi que d'une cuisine d'été avec
barbecue et four à pizza. La piscine et le jardin parfaitement entretenus vous offriront des airs de vacances.

Un garage avec porte électrique, par lequel vous pouvez accéder directement à la villa, ainsi que 3-4 places
de parc viennent compléter ce bien.

Les plus:

-Arrosage automatique
-Adoucisseur d'eau
-Aspiration centralisée
-Moustiquaires
-Système d'alarme
-Filtration piscine au sel
-Portail d'accès à la propriété électrique

Situation

A 3 min d'Yverdon et 30 minutes de Lausanne, cela est un atout indéniable pour les familles souhaitant vivre
dans un espace verdoyant et calme tout en étant à proximité des commodités.

Des arrêts de bus se trouvent à proximité à pied avec lesquels vous pourrez par exemple rejoindre Yvonand
et Yverdon-les-Bains.

Depuis 2006, une association scolaire intercommunale Yvonand et environs (www.asiye.ch) a été créée sous
le nom de ASIYE. Elle regroupe les communes de Chavannes-le-Chêne, Chêne-Pâquier, Cronay, Cuarny,
Démoret, Molondin, Pomy, Rovray, Villars-Epeney et Yvonand.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Commerces
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Ecole maternelle
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
VB 1405 VIL
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Surface habitable
~ 204 m²
Surface terrain
~ 1000 m²
Année de construct.
2009
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.71 %
Disponibilité
de suite
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
3x

Contact visite

Régie Immosol SA
Adresse En Budron H11
Ville 1052 Le Mont sur Lausanne
Fax +41 (0) 21 652 33 37
Courtière : virginie.biette@immosol.ch tél. +41 79 710 10 00

Distances

Transports publics
300 m
Ecole primaire
570 m
Commerces
250 m