À 15 min d'Yverdon/Echallens, Neuf, vue dégagée, villa 4.5p à 6.5p

CH-1407 Donneloye, Donneloye

CHF 795'000.-

Descriptif

Sur la commune de Donneloye, dans le charmant village de Bioley-Magnoud, à seulement 15 minutes d'Yverdon et d'Echallens, dans la campagne tout en conservant toutes les commodités (bus avec connexion direct au LEB, commerces à 5Km, ramassage scolaire pour les écoles), cette jolie maison neuve de plus de 160m2 habitables se compose d'un magnifique espace jour lumineux (soleil couchant) ouvrant sur une terrasse de 20m2 et un coin jardin.

Magnifique vue dégagée et imprenable, sur la plaine et le château. 

Cuisine (à choisir selon un budget confortable) ouverte sur le séjour, entrée avec espace rangement et wc-visiteurs, réduit avec colonne de lavage, local technique/cave. 
À l'étage, 3 magnifiques chambres dont une suite parentale complète (salle de douche et emplacement dressing) et une salle de bain. 

En option, il serait possible d'aménager les combles selon le souhait de l'acheteur pour 1 ou 2 chambre(s) supplémentaires, bureau, ou autre. 

2 places de parking extérieures sont incluses dans le prix de vente. 

Encore sur plans, les frais d'achat sont réduits. 

Contactez-nous pour une visite des lieux ou tout complément d'information.

Situation

À seulement 15 minutes d'Yverdon et d'Echallens, le village de Bioley-Magnoud fait partie de la Commune de Donneloye. 
Connecté par transports publics et à 3-5 minutes en voiture, toutes les commodités se trouvent accessibles à proximité, permettant d'allier confort de la campagne et vie de famille avec facilité. 
Pour plus d'information sur les réseaux petites-enfances et écoles : https://www.bioley-magnoux.ch/officiel/ecole-et-petite-enfance/
Collège à Bercher.

Remarques

En raison de travaux actuels sur les routes d'accès alentour en venant d'Echallens, il sera plus aisé d'arriver par Bercher pour se rendre sur place. 

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Arrêt de bus
Extérieur
Terrasse(s)
Verdure
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Economat
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Favorable
En soirée
Vue
Dégagée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison villageoise
Référence
VBI1407-MV
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
165 m²
Surface terrain
200 m²
Année de construct.
2021
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.79 %
Disponibilité
31.08.2021
Altitude (m)
573 m
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2x

Contact visite

Régie Immosol SA
Adresse En Budron H11
Ville 1052 Le Mont sur Lausanne
Fax +41 (0) 21 652 33 37
Informations et visites --> virginie.biette@immosol.ch +41 79.710.10.00

Distances

Transports publics
200 m
Ecole primaire
3.6 km
Commerces
1.8 km