Au centre d'Echallens et au calme, joli Duplex-villa avec jardin

CH-1040 Echallens, Sur Roche

Descriptif

Au calme, au centre-ville d'Echallens ce joli duplex avec jardin présente tous les avantages d'une maison pour être qualifiée de "Vill'appartement" :
Un magnifique salon lumineux de 40m2 ouvrant sur une belle terrasse dallée et un jardinet coquet de 60m2 ;
Une grande cuisine habitable de 20m2, 
Un wc/buanderie et des armoires encastrées.
À l'étage 3 grandes chambres parquetées, une salle de bain confortable avec double vasque, baignoire, et fenêtre. 

Exposé plein Sud, ensoleillement optimal. 

Une grande cave et un réduit complètent ce bien. 

Aucun travaux n'est à prévoir et la cuisine vient d'être rénovée avec goût. Equipements de bonne facture et généreusement meublée. 

Chaudière gaz individuelle, faibles charges PPE. 

Garage box intérieur 30'000Chf et 2 places de parking extérieures 2x15'000Chf à acheter en sus. Prix tout inclus Chf 890'000.-

Situation

Idéalement situé au centre-ville d'Echallens, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, en transports publics, ou en voiture. 
Jardin au calme, exposition soleil couchant, la situation est optimale.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Village
Quartier de villas
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Gare routière
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Intérieur
Cuisine habitable
WC visiteurs
Réduit
Armoires encastrées
Raccordement pour poêle suédois
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Alarme
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée

Caractéristiques

Catégorie
Duplex
Référence
VB-APT-1040
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
140 m²
Surface terrain
200 m²
Année de construct.
1990
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.74 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 215.-/an
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 30'000.-
Extérieur (non incl.)
2x / CHF 30'000.-

Contact visite

Régie Immosol SA
Adresse En Budron H11
Ville 1052 Le Mont sur Lausanne
Fax +41 (0) 21 652 33 37
Courtière : Virginie Biette 079/710 10 00 virginie.biette@immosol.ch

Distances

Transports publics
50 m
Ecole primaire
400 m
Commerces
150 m