Spacieux appartement de 4,5 pièces avec vue imprenable!

CH-1092 Belmont-sur-Lausanne

CHF 1'250'000.-

Descriptif

Situé dans une petite PPE (6 appartements) construite en 2008 sise dans les hauts de Belmont-sur-Lausanne dans une quartier calme et résidentiel, proche des commodités. 

L’immeuble est très bien entretenu, l'accès est très aisé, sans escaliers et par un ascenseur privé directement dans l'appartement.

L'appartement d'une surface habitable d'environ 135 m2 est entouré d'un grand balcon donnant sur une terrasse et un jardin japonais idéal pour passer de belles soirées d'été.

Vaste espace extérieur d'environ 100 m2, dont:

- 25 m2 de terrasse dallée
- 35 m2 de balcon/terrasse 
- 20 m2 jardin japonais (droit d'utilisation exclusif selon décision de l’assemblée générale moyennant entretien)
- 14 m2 partie gazon (servitude de droit exclusif)
- Accès à la forêt de la PPE 

Surface de vente pondérée: 159,75 m2

L'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger de 51 m2 et d'une cuisine ouverte parfaitement équipée conçue sur mesure avec îlot central. Canal de cheminée disponible.

L'espace nuit est composé de 3 chambres à coucher, deux de 15 m2 et une parentale de 22 m2 avec salle de bain en suite. Salle de douche séparée. Toutes les fenêtres des chambres à coucher sont équipées de moustiquaires. 

Grande entrée avec placards muraux.

Au sous-sol, une grande cave (18 m2) complète ce bien et sont à disposition un local commun, une buanderie, un local à vélos ainsi qu'une salle de fitness.

Charges de copropriété annuelles: CHF 5'600.- + CHF 2'400.- de participation au fond de rénovation.

Prix de l'appartement :      CHF 1'250'000.-
Place de parc extérieure :  CHF     25'000.-
Place de parc couverte :    CHF     15'000.-

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse sur le toit
Verdure
Cabanon
Places de parc couvertes
Intérieur
Ascenseur
Cuisine ouverte
Cave
Local à vélos
Salle fitness
Armoires encastrées
Moustiquaire
Raccordement pour cheminée
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Montagnes
Style
Classique
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
SS-1092Appt
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
~ 135 m²
Année de construct.
2008
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 5'600.-/an
Parking disponible
Oui, optionnel

Contact visite

Monsieur Régie IMMOSOL
Sandra Shipley - 079 157 35 35