Terrain avec permis de construire en force, projet à personnaliser

CH-1407 Bioley-Magnoux, Bioley Magnoux

CHF 249'000.-

Descriptif

Terrain avec permis de construire en force et mandat de construction. 
Cette jolie maison villageoise sera construite dans le corps d'une ancienne grange, avec 2 places de parking, conformément au permis de construire en force. 
Magnifique opportunité pour l'acquéreur qui pourra débuter le chantier dès signature de la vente, évitant ainsi les différentes démarches pour l'obtention du permis de construire.

Il pourra choisir intégralement son intérieur et emménagera dans quelques mois dans une villa totalement à son goût. Des modifications intérieures sont tout à fait possibles sans mise à l'enquête complémentaire dans la mesure où les ouvertures en façade prévues (portes, fenêtres, etc.) sont conservées. 

Beaux volumes, vue dégagée et imprenable sur la plaine et le château depuis toutes les pièces, y compris la terrasse, et un coin jardin. 

Le village de Bioley-Magnoud, se situe à 15minutes d'Yverdon et d'Echallens, dans la campagne tout en conservant toutes les commodités : bus avec connexion direct au LEB, commerces à 5Km, ramassage scolaire pour les écoles.

Le permis en force prévoit une belle surface de plus de 160m2 habitables avec magnifique espace jour lumineux (soleil couchant) ouvrant sur une terrasse de 20m2 et un coin jardin.

Cuisine ouverte sur le séjour, entrée avec espace rangement et wc-visiteurs, réduit avec colonne de lavage, local technique/cave. 
À l'étage, 3 magnifiques chambres dont une suite parentale complète (salle de douche et emplacement dressing) et une salle de bain. 
2 places de parking. 

Il est possible d'aménager intégralement ou partiellement les combles pour 1 ou 2 chambre(s) supplémentaires, bureau, ou autre. 
Une précédente mise à l'enquête octroyée prévoyait un sous-sol enterré mais il faudrait refaire une demande de prolongation.
 Le terrain est équipé de tous les services, en limite de parcelle. Il suffit de raccorder le bâtiment.
Le projet prévoit de détruire et reconstruire la toiture intégralement. Cependant, la charpente est encore en bon état et pourrait être conservée.

Contactez-nous pour une visite des lieux ou tout complément d'information : 079/157.30.30

Situation

Située entre Yverdon et Echallens (15-20 minutes), le village de Bioley-Magnoud fait partie de la Commune de Donneloye. 
Connecté par transports publics et à 3-5 minutes en voiture, toutes les commodités se trouvent accessibles à proximité, permettant d'allier confort de la campagne et vie de famille avec facilité. 
Pour plus d'information sur les réseaux petites-enfances et écoles : https://www.bioley-magnoux.ch/officiel/ecole-et-petite-enfance/
Collège à Bercher.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Arrêt de bus
Extérieur
Terrasse(s)
Verdure
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Economat
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Favorable
En soirée
Vue
Dégagée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Terrain à bâtir
Référence
VB-1407
Surface terrain
200 m²
Impôt communal
0.79 %
Altitude (m)
573 m

Contact visite

Département de vente
Adresse En Budron H11
Ville 1052 Le Mont-sur-Lausanne
Informations et visites --> Virginie Biette 079/157.30.30

Distances

Transports publics
200 m
Ecole primaire
3.6 km
Commerces
1.8 km
Restaurants
130 m