Maison Locative de 3 appt., possibilité d'ajouter 1 immeuble. Vue Lac

CH-1816 Chailly-Montreux

CHF 2'450'000.-

Descriptif

Très belle opportunité d'une maison locative sur une parcelle de 991m2. Cette maison à 3 appartements et son orientation Sud-Ouest bénéficie d'une magnifique vue Lac Léman.
Sa situation à l'avantage d'être proche de toute les commodités. UN PROJET d'extension peut être envisageable dès 2025 avec possibilité de faire 1 immeuble.
supplémentaire. document à disposition pour toute information complémentaire.

les 3 appartements sont distribués comme suit:

Rez-de-Chaussée: 4 pièces de 99m2. Hall d'entrée , salle de bains, cuisine équipée et fermée, 3 grandes chambres. Lumineux et accès à un grand balcon avec vue Lac

1er étage 4 pièces 104 m2: Hall d'entrée, salle de bains, cuisine équipée, grand balcon, 3 belle chambres avec vue lac

2ème étage 4 pièces 96m2 : Hall d'entrée , salle de bains, cuisine équipée, 3 grandes chambres avec un belle espace de rangement et un grand balcon et très belle vue Lac

Sous sol : local technique , grand atelier de 50m2 , avec accès au jardin
Extérieur grand surface de jardin avec terrasse et super vue lac . parking extérieur . Cette parcelle bénéficie d'un potentiel de rendement par un projet qui pourra être optimisé dès 2025 bénéficiant du nouveau règlement de construction.
Il y a la possibilité de faire louer immédiatement les 3 appartements 
Rez-de-Chaussée 4 pièces 99m2 loyer net : 2340.-
1er étage 4 pièces 104m2          loyer net : 2450.-
2ème étage 4 pièces 96 m2        loyer net : 1960.-

Pour tout complément d'information veuillez me contacter : Tony Polisano t.polisano@immosol.ch

Commodités

Environnement
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Cabanon
Intérieur
Simple vitrage
Lumineux
Sol
Carrelage
Parquet ancien
Etat
Rénové
A rénover
Exposition
Sud
Est
Ouest
Vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
TP-Chailly 13A
Nombre de pièce(s)
12
Nombre de chambre(s)
9
Nombre de logement(s)
3
Surface habitable
300 m²
Surface terrain
991 m²
Hauteur de plafond
2.6 m
Année de construct.
1844
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4

Contact visite

Monsieur Antonio RODRIGUEZ
Pour tout renseignement: Tony Polisano 079 307 93 22

Distances

Transports publics
30 m
Ecole primaire
300 m
Commerces
1 km