SOMPTUEUX DOMAINE EQUESTRE AU COEUR DE LA CAMPAGNE VAUDOISE

CH-1524 Marnand

CHF 9'500'000.-

Descriptif


Construite au 18ème siècle, cette maison de maître d'exception se distribue sur 1000m2 habitables sur trois niveaux et s'étant sur un terrain de plus de 3 hectares. Luxueusement rénovée en 2007-2008 avec des matériaux et finitions "nobles". La taille et le volume de chaque pièce en font un lieu à vivre exceptionnel donnant un caractère exclusif à cette demeure tout en liant l'ancien et les nouvelles technologies (système audio Bose sur tout le rez, la terrasse et la chambre de maître, chauffage au sol, béton ciré taloché, espaces extérieurs recouverts de pavés venant du château de Versailles).

Sise en lisière de forêt, bénéficiant d'une totale intimité et sans vis-à-vis tout en étant proche des axes routiers et transports en communs. Le village de Marnand se situe au cœur de la campagne vaudoise qui offre d'innombrables possibilités de balades à cheval.

Historique de Marnand:
Marnand a été durant très longtemps un important relais pour les diligences. Plusieurs maisons servaient à loger les voyageurs et les palefreniers. Des maréchaux ferraient les chevaux et réparaient les cercles des roues. Une centaine de chevaux occupaient en permanence les écuries pour assurer le service de 8 à 12 diligences qui se croisaient là.

Distances:
- 30 minutes de Lausanne
- 30 minutes de Fribourg
- 1h de Genève-aéroport
- 2h de Zürich-aéroport


Cette splendide bâtisse offre des prestations inégalées et se complète par une "guesthouse" indépendante de 3.5 pièces, un appartement pour le personnel de 3.5 pièces et une grande sellerie avec une grange à foin. 

Les rénovations ont été exécutées avec beaucoup de goût et avec une richesse de matériaux nobles tels que parquets en bois massif, bloc de marbre taillé en baignoire, appareils sanitaires originaux et de première qualité. La décoration a été soigneusement et minutieusement choisie avec des coordonnées de couleur; comme par exemple chaque chambres à coucher porte le nom de sa couleur.  

La partie extérieure :

- 5 boxes à chevaux ainsi qu'une sellerie aménagée avec cuisine, cheminée et douche
- Une piscine chauffée extérieure à débordement 12 x 6m
- Un étang privé
- Un grand couvert pour 5 à 6 véhicules + places de parc extérieures
- 2 garages dont un avec accès direct avec la maison


Les espaces intérieurs :

Un rez de chaussée :
- Un spacieux espace de vie agrémenté d’une belle cheminée d'époque en pierres de Bordeaux
- Un salon cosy avec une annexe pour le billard
- Une chambre de plain-pied avec salle de bains/toilettes et accès indépendant
- Une cuisine professionnelle en deux parties
- Une buanderie professionnelle
L'ensemble s'ouvrant sur une magnifique terrasse voûtée, attenante à la piscine. 


Un imposant escalier conçu en pierre et en bois donne accès au 1er étage  :
- Une suite familiale, avec cheminée, comprenant 2 chambres, salle de bains, toilettes.
- Suite du maître avec son dressing, sa salle de bains, le tout donnant sur une spacieuse terrasse offrant une magnifique vue sur tout le domaine. 


Au second étage, desservi par un superbe escalier de 1790, 
- 3 chambres avec chacune leur bains et toilettes
- Une seconde buanderie


Le sous-sol offre un lieu de détente avec espace lounge :
- Une piscine avec nage à contre-courant et cascade
- Un hammam, douche et wc
- Un carnotzet contemporain
- Une cave à vin voutée
- Chambre forte
- Local technique

Commodités

Environnement
Village
Parc
Verdoyant
Gare
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Etang
Dépendance
Places de parc couvertes
Garage
Box
Piscine
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Cuisine habitable
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Economat
Cave
Cave à vin
Atelier
Sauna
Jacuzzi
Hammam
Piscine
Salle de jeux
Armoires encastrées
Adoucisseur d'eau
Cheminée
Double vitrage
Traversant
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Cuisinière
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Tiroir chauffe-plat
Réfrigérateur
Congélateur
Cave à vin
Lave-vaisselle
Frigo américain
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
WiFi
Vidéophone
Caméra
Gardien
Portail électrique
Coffre fort
Eclairage extérieur
Sol
Carrelage
Parquet ancien
Pierre
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Sans vis-à-vis
Champêtre
Jardin
Style
Demeure atypique
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Domaine
Référence
SS-maison-1524
Nombre de pièce(s)
15
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de logement(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
10
Surface habitable
~ 1000 m²
Surface terrain
~ 31632 m²
Surface terrasse
~ 0.3 m²
Année de construct.
1790
Année de rénovation
2007
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
3
Extérieur (incl.)
10

Contact visite

Département de vente
Adresse En Budron H11
Ville 1052 Le Mont-sur-Lausanne
Sandra Shipley - 079 157 35 35