Propriété individuelle à rénover à Genolier - Situation exceptionnelle

CH-1272 Genolier, Genolier

CHF 2'390'000.-

Descriptif

Sise dans un écrin de verdure, face à la pépinière de Genolier, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, tranquille et avec vue sur le lac.

La villa est implantée sur une parcelle plate de 2012 m2. Vu la vétusté de la construction, il est tout à fait pensable de démolir pour y reconstruire une grande villa individuelle ou voir deux villas jumelles.

Construite en 1978 avec des matériaux de qualité, cette maison nécessite néanmoins des travaux de rénovation et de modernisation tels que cuisine, sanitaires, sols et peinture.

Distribution :

Rez-de-chaussée
  • hall d'entrée avec armoire encastrée
  • wc avec douche
  • grande chambre à coucher avec accès direct au jardin
  • vaste séjour mansardé avec cheminée, ouvert par des portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte 
  • cuisine fermée agencée
  • accès au sous-sol
1er étage
  • accès par un escalier en colimaçon directement sur une grande mezzanine ouverte sur le séjour
  • une chambre parentale avec salle de bain en suite avec baignoire, lavabo double et bidet
  • deux belles chambres à coucher
Sous-sol
  • buanderie
  • deux caves-réduit
  • grand disponible, idéal pour home cinéma, salle de jeux ou atelier
  • local technique, chauffage
  • wc
  • accès direct au jardin

Garage double et places de parc extérieures pour 4 voitures

Remarque: cette maison est vendue avec un droit d'habitation qui est compris dans le prix de vente. Pour plus d'information nous contacter.

Situation

proche des commodité et aux abords de la pépinière de Genolier

Accès

accès facile

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Ecole maternelle
Ecole primaire
Hôpital / Clinique
Extérieur
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Réduit
Garage
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Garage
Cuisine habitable
WC visiteurs
Cave
Atelier
Local de bricolage
Salle de jeux
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Moquette
Etat
A rénover
A rafraîchir
Agrandissement possible
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Sans vis-à-vis
Lac
Jardin
Montagnes
Style
Demeure atypique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
SS- villaGen-170621
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
161 m²
Surface terrain
2012 m²
Année de construct.
1978
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Air pulsé
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
2

Contact visite

Département de vente
Adresse En Budron H11
Ville 1052 Le Mont-sur-Lausanne
Votre contact: Sandra Shipley - 079 157 35 35

Distances

Transports publics
430 m
Ecole primaire
620 m
Commerces
460 m
Restaurants
320 m