Casa a schiera

CH-1489 Murist, ESTAVAYER_ Murist/FR

Da CHF 890'000.-

Descrizione

Per coloro che sognano di costruire la casa perfetta adattata alle loro esigenze, il Gruppo Immosol SA offre questo progetto di ville gemelle su un magnifico terreno di 936 m2.

Oggetti rari sul mercato: un'opportunità da cogliere.

Queste magnifiche ville dal design moderno e originale, con un'eccezionale opera di luce, danno ai futuri occupanti la possibilità di godere di ampi spazi interni ed esterni.

Queste ville saranno costruite su 2 livelli + seminterrato opzionale, e impreziosite da 2 graziose terrazze, sole che sorge sul lato cucina, sole che tramonta sul lato soggiorno e giardino.
2 posti auto oltre al prezzo di vendita: 1 esterno, e 1 coperto da auto beneficiando della leggera pendenza del terreno (possibilità di chiuderlo in BOX in opzione).

Il nostro team di costruzione, intermediazione e finanziamento ti supporterà durante il tuo progetto.

Scuole, negozi e trasporti nelle vicinanze.

Al pianterreno:
Spazio giorno di 56 m2 in trilogia, articolato attorno a un magnifico giardino interno che offre un incredibile cachet a questo spazio abitativo tanto sul lato della sala da pranzo e della cucina quanto sul lato del soggiorno.
Cucina aperta a 2 esposizioni e usufruendo di una seconda terrazza ideale per iniziare la giornata con il sole primaverile.
Wc-visitatore / lavabo
Ingresso, con armadio a muro incluso

Di sopra :
Confortevole suite parentale completa con bagno adiacente e 2 bellissime camere da letto (15,5 e 13 m2). Un 3 ° bagno.

Nel seminterrato (opzione):
Cantina e zona lavanderia

Le finiture sono lasciate alla scelta dell'acquirente che può anche personalizzare la sua villa secondo le sue esigenze.

* Le immagini corrispondono al progetto disegnato su questa trama.

Posizione

Murist è una graziosa cittadina di 500 abitanti, nel distretto di Broye Fribourgeoise, nel comune di Estavayer, gode di una posizione ideale a metà strada tra le grandi città vodesi di Friburgo e Berna (40 minuti).
Servito dal bus 555 a 400m, collega Murist direttamente alla stazione Estavayer CFF e al villaggio di Vuissens.
Tutti i servizi sono raggiungibili in 10 minuti di auto (supermercato, ristoranti, panificio, farmacie, lago ecc.) E la scuola elementare del paese a 600m.
Payerne 15 minuti, Yverdon 25 minuti.

Trasporti

La linea di autobus 555 serve la stazione CFF di Estavayer (25 minuti) e Vuissens.
Autostrada a 8km

Tempo libero

Bei sentieri escursionistici, in particolare verso la Tour de la Molière, un vestigio storico in cima al quale un'incredibile vista sulla valle e sul lago di Neuchâtel.

Commenti

Acquistare nel Canton Friburgo: un'attrattiva giustificata!
Dal confronto cantonale si tratta infatti di un'alternativa interessante per chi lavora nel Canton Vaud o nel Canton Berna, entrambi meno interessanti di Friburgo in termini di reddito disponibile. Ciò a maggior ragione per quanto riguarda i premi dell'assicurazione malattia familiare.
Con trasporti pubblici, strade fluide e costi di acquisto molto più economici, i comuni di confine del cantone stanno beneficiando di un forte interesse crescente negli ultimi anni con prezzi ancora contenuti, anche se in aumento.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Fermata Bus
Bambini benvenuti
Scuola primaria
Sentieri per escursioni
Esterno
Terrazza/e
Posteggio coperto
Parcheggio
Interno
Cucina aperta
WC ospiti
Armadio a muro
Luminoso
Lucernaio
Continuato
Con stile
Dotazione
Cucina attrezzata
Doccia
Vasca da bagno
Pavimento
A scelta
Piastrelle
Parquet
Stato
Nuovo
Esposizione
Nord
Sud
Est
Ovest
Luce del sole
Ottimale
Tutto il giorno
Vista
Vista libera
Senza vis-à-vis
Stile
Moderno

Dati generali

Categoria
Casa a schiera
Riferimento
VB-VJ-1489
Numero locali
5
Numero camere
3
Numero appartamenti
1
Numero bagni
3
Superficie abitabile
~ 150 m²
Superficie terreno
~ 453 m²
Superficie balcone
~ 13.5 m²
Superficie terrazza
~ 20 m²
Superficie veranda
~ 6.6 m²
Anno di costruzione
2022
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Riscaldamento
Pavimento
Imposta comunale
0.84 %
Disponibilità
Da convenire
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno (non incl.)
1 / CHF 23'000.-
Esterno (non incl.)
1 / CHF 7'000.-

Contatto per visita

Régie Immosol SA
Indirizzo En Budron H11
Città 1052 Le Mont sur Lausanne
Fax +41 (0) 21 652 33 37
Contact. Virginie BIETTE 079/157.30.30

Distanze

Trasporti pubblici
520 m
Scuola primaria
380 m
Negozi
1.1 km
Ristoranti
2.3 km