SINTOSA ZONA EQUESTRE NEL CUORE DELLA CAMPAGNA VAUDOISE

CH-1524 Marnand

CHF 9'500'000.-

Descrizione


Costruito nel XVIII secolo, questo eccezionale palazzo è distribuito su 1000 m2 di superficie abitabile su tre livelli e copre più di 3 ettari di terreno. Lussuosamente ristrutturato nel 2007-2008 con materiali e finiture "di alto livello". Le dimensioni e il volume di ogni stanza lo rendono un luogo eccezionale in cui vivere dando un carattere esclusivo a questa casa combinando le vecchie e nuove tecnologie (sistema audio Bose su tutto il terreno, terrazza e camera da letto principale, riscaldamento a terra, cemento cerato galleggianti, spazi esterni ricoperti da selciati della Reggia di Versailles).

Situato ai margini del bosco, gode di totale privacy e senza vis-à-vis pur essendo vicino alle principali strade e trasporti pubblici. Il villaggio di Marnand si trova nel cuore della campagna vodese, presso:
- 30 minuti da Losanna
- 30 minuti da Friburgo
- 1 ora dall'aeroporto di Ginevra
- 2 ore dall'aeroporto di Zurigo


Questo splendido edificio offre servizi impareggiabili ed è completato da una "foresteria" indipendente di 3.5 locali, un appartamento per il personale di 3.5 locali e una grande selleria con fienile.

La parte esterna:

- 5 box cavalli oltre ad una selleria attrezzata con cucina, camino e doccia
- Una piscina a sfioro esterna riscaldata 12 x 6 m
- Un laghetto privato
- Una grande copertura da 5 a 6 veicoli + posti auto esterni
- 2 garage di cui uno con accesso diretto alla casa


Gli spazi interni:

Al pianterreno :
- Un ampio soggiorno con un bellissimo camino d'epoca in pietre di Bordeaux
- Un piccolo e accogliente salotto con annesso per il biliardo
- Una camera da letto con bagno / WC e accesso indipendente
- Una cucina professionale in due parti
- una lavanderia professionale
Il tutto si apre su un magnifico terrazzo con volte originali e attiguo alla piscina


Un'imponente scala in pietra e legno dà accesso al 1 ° piano:
- Una camera da letto familiare con bagno privato con camino composta da 2 camere da letto, bagno, wc.
- Una master suite con il suo spogliatoio, il suo bagno si apre su una spaziosa terrazza che si affaccia sull'intero terreno del Domaine


Il secondo piano: vi si accede da una scala originale del 1790
- 3 camere da letto con bagno e toilette
- Una seconda lavanderia


Il seminterrato offre un luogo di relax con zona lounge:
- Una piscina con nuoto controcorrente e cascata
- Un hammam, doccia e servizi igienici
- Un carnotzet contemporaneo
- Una cantina a volta
- Volta
- area tecnica

Comodità

Dintorni
Villaggio
Parcheggio pubblico
Verdeggiante
Stazione
Fermata Bus
Asilo/nido
Scuola primaria
Scuola secondaria
Esterno
Balcone
Terrazza/e
Giardino
Calmo/tranquillo
Vegetazione
Stagno
Dépendance
Posteggio coperto
Garage
Box
Piscina
Costruito su un terreno uniforme
Interno
Cucina abitabile
Cucina aperta
WC ospiti
Vestibolo
Dispensa
Cantina
Cantina vino
Laboratorio
Sauna
Jacuzzi
Bagno turco
Piscina
Sala giochi
Armadio a muro
addolcitore di acqua
Caminetto
Doppi vetri
Continuato
Travi a vista
Con stile
Dotazione
Cucina attrezzata
Cucina arredata
Piano cottura
Fornello a induzione
Forno
Forno a vapore
Forno a micro-onde
Cassetto riscaldante
Frigorifero
Congelatore
Cantinette vino
Lavastoviglie
Frigorifero americano
Lavatrice
Asciugatrice
Doccia
Vasca da bagno
WiFi
Videotelefono
Videocitofono
Guardiano
Cancello automatico
Cassaforte
Illuminazione esterna
Pavimento
Piastrelle
Parquet antico
Pietra
Stato
Come nuovo
Esposizione
Sud
Est
Ovest
Luce del sole
Ottimale
Tutto il giorno
Vista
Senza vis-à-vis
Rurale
Giardino
Stile
Casa atipica
Casa caratteristica

Dati generali

Categoria
Podere
Riferimento
SS-maison-1524
Numero locali
15
Numero camere
8
Numero appartamenti
3
Numero bagni
10
Superficie abitabile
~ 1000 m²
Superficie terreno
~ 31632 m²
Superficie terrazza
~ 0.3 m²
Anno di costruzione
1790
Anno di ristrutturazione
2007
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa, Gas
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Riscaldamento
Pavimento
Disponibilità
Da convenire

Numero posti auto

Interno (incl.)
3
Esterno (incl.)
10

Contatto per visita

Dipartimento di vendita
Indirizzo En Budron H11
Città 1052 Le Mont-sur-Lausanne
Sandra Shipley - 079 157 35 35