Sise au sein du village de Ropraz, sur une parcelle agricole de plus de 11'500m2 non soumise à la LDFR, cette magnifique ferme datant de 1792 a bénéficiée d'un soin particulier ainsi que d'une rénovation réussie, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

D'une surface habitable totale d'environ 300m2 pour 430m2 utilisables, elle est composée de 2 appartements dont un 6 pièces en triplex et un 2,5 pièces actuellement loué. 

Composition des appartements :

Appartement de 2,5 pièces en duplex 

Surface habitable : 55m2

Loyer charges comprises : CHF 1'400.- 

REZ : 

• Entrée sur grande cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, 
• Séjour avec accès cave,
• W-c séparés

 1ER ETAGE : 

• Une chambre, 
• Salle de d'eau avec w-c 

Appartement de 6 pièces en triplex 

Surface habitable : 244m2

REZ :

• Entrée sur grande cuisine toute aménagée et équipée et accès terrasse,
• Espace buanderie, local technique, cave et atelier,
• W-c séparés

1ER ETAGE : 

• Séjour spacieux avec accès à la deuxième terrasse, 
• 2 grandes chambres à coucher dont une avec balcon,
• Une salle de bain et w-c séparés

COMBLES : 

• Une grande pièce aménageable selon vos souhaits (possibilité de créer 2 chambres supplémentaire),
• Une chambre parentale avec salle de bain attenante et dressing  

Une grange de 140m2, une écurie de propriétaire (stabulation libre pouvant accueillir jusqu'à 4 chevaux), grande parcelle agricole et 4 places de parc extérieurs viennent compléter ce bien rare à la vente.  

OBJET COUP DE COEUR ! Laissez-vous séduire par le charme de cette propriété atypique qui fera le bonheur de son/ses prochain(s) propriétaire(s).