Descriptif
Locaux avec cachet pouvant faire l'objet de travaux à charge du propriétaire
Anciennement utilisé par une entreprise de ferblanterie, ces locaux sauront apporter un charme et une touche d'originalité à votre business.
A Louer :
- Local principal de 54m2 + Local sanitaire (WC-douche) 4.8m2 : CHF 1000.-/mois
- Carnotzet avec cuisinette 16.8m2 + cave 9.4m2 : CHF 400.-/mois
- Rez inférieur : Dépôt 21.8m2 : CHF 150.-/mois
Location facultative pour le carnotzet et le dépôt. Ces deux locaux pourront être loués de manière indépendante uniquement si pas souhaité par le locataire du local principal.
Idéal pour :
- Salle de cours (par ex. : langues, dessin, sport-yoga)
- Atelier pour une entreprise
- Bureaux en open space
Travaux de finition pour correspondre à vos attentes :
Si souhaité par le futur locataire, les propriétaires peuvent prendre à leur charge certains travaux intérieurs, par exemple :
- Chape avec chauffage au sol et intégration de prises électriques
- Carrelage ou parquet
- Modification électrique
- Réalisation d'un faux plafond avec éclairage
- Finitions des murs
La majoration du loyer pourra être convenu en fonction des travaux financés par les propriétaires et la durée du bail.
Ne manquer pas cette occasion unique de vous lancer ou de donner un nouveau dynamisme à votre business dans un local au loyer économique.
Visites et informations :
Pour toutes questions ou prises de rendez-vous pour visiter, merci d'écrire à : ancienfour22@gmail.com.
Les propriétaires seront ravis de vous accueillir et de répondre à vos questions.
Situation
Emplacement :
- Dans le bourg de Tavel, niché au pied du château du Châtelard
- A 150 m de l'arrêt de bus "Tavel" (6 min de bus pour Montreux centre)
- A 1.1 km de la sortie d'autoroute de Montreux
- A 1.0 km de la route cantonale longeant le lac
- A 2.6 km du centre de Montreux
Rez inférieur
Carnotzet de 16.8 m2 avec cuisinette et une cave de 9.4 m2.
Celui-ci peut servir d'espace de pause, grâce à sa cuisine, ou pour accueillir les clients de manière conviviale.
Dépôt de 21.8 m2 avec connexion possible au local principal et un accès indépendant
Rez supérieur
Local principal d'une surface de 54.3 m2 avec une hauteur disponible de 3.5 m, accessible depuis un escalier privatif, ainsi qu'un sanitaire de 4.8 m2 indépendant disposant d'un WC, d'une douche et d'un lavabo.
Remarques
Possibilité de louer une place de parc pour CHF 100.-/mois